Przyczyny boomu na wynajem

Głównymi powodami obserwowanego boomu na rynku wynajmu była wojna na Ukrainie, w wyniku której do Polski przyjechało bardzo dużo osób szukających dachu nad głową. Początkowo właściciele nieufnie podchodzili do wynajmowania swoich lokali dla osób z Ukrainy. Sytuacja zmieniła się wraz z wejściem w życie Ustawy z dnia 12 marca 2022 r. o pomocy obywatelom Ukrainy w związku z konfliktem zbrojnym na terytorium tego państwa, która ułatwiła wynajem w ramach najmu okazjonalnego. Pod koniec wakacji, kiedy studenci ruszają z poszukiwaniami mieszkania, ogłoszenia znikały z godziny na godzine a żakowie odstraszeni problemami z dostępnością mieszkań oraz wysokimi cenami przenieśli swój wzrok w kierunku wynajmu pokoi. Drugim bardzo ważnym czynnikiem przekładającym się na sytuację była wysoka inflacja odzwierciedaljąca się wzrostem cen. Trzecim ważnym powodem były wysokie stopy procentowe, które odbiły się na podnoszeniu cen wynajmu, ponieważ właściciele przerzucali większe koszty kredytów na swoich najemców. Poziom stóp procentowych negatywnie odbił się na ilości udzielonych kredytów- i skutkował wzrostem zainteresowania wynajmem.

Wzrost cen wynajmu o 30%

Prognoza na rok 2023